Locales comerciales en venta en Madrid, Madrid (104 Inmuebles)


¡OPORTUNIDAD! LOCAL, IDEAL PARA SU TRANSFORMACIÓN EN VIVIENDA, SITUADO EN PLANTA CALLE, DE 150 M2 CONSTRUIDOS Y 8 M. LINEALES DE FACHADA, CON GRANDES VENTANALES, MUY CERCA DEL PARQUE DE BERLÍN. CIUDAD JARDÍN. CHAMARTÍN. Local situado en planta calle de 32 m2 útiles, de 4m de altura con forjado en entreplanta de otros 30 m2 útiles con altura de techo de 3 m. Cuenta en sótano con un almacén de 75 m2 de altura máxima 2,5 m. Tiene 8 metros de fachada con grandes ventanales. Es susceptible de convertirse en vivienda pues reúne características adecuadas de habitabilidad. Se incluyen fotografías del estado actual del local y unas infografías del local reformado para vivienda. SU TRANSFORMACIÓN EN VIVIENDA PODRÍA TENER LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Moderno Salón-Comedor con cocina abierta. PLANTA SUPERIOR: 2 dormitorios y baño completo. PLANTA SÓTANO: zona de ocio o trabajo y trastero/almacén.

ALTA RENTABILIDAD. Excelente inversión de LOCAL EN VENTA, con NEGOCIO DE FARMACIA funcionando desde años y consolidado, con una muy buena rentabilidad, de 5,4%. ¡Si ha soñado con una inversión segura, esta es su gran oportunidad, no lo dude! ¡Inquilino muy solvente! y garantía de renta. El local es estupendo, en la Av. de Parque de Palomeras Bajas, barrio moderno en la zona de la Asamblea de Madrid, haciendo esquina a 2 calles. Es diáfano y dispone de aseo. Tiene una superficie de 106 m2 construidos, y una fachada de más de 16 m. con escaparate blindado, doble acceso, y con la zona de atención al público de DOBLE ALTURA, siendo posible construir un forjado y aumentar la superficie en esa zona un 50% más, siendo totalmente legalizable. Está totalmente equipado, con todas las instalaciones de aire acondicionado Frio-Calor, Cortina de Frio-Calor en la puerta, Puerta automática y Cristales blindados. Es un local único y muy adecuado al uso actual de FARMACIA, pues en la zona no hay posibilidad de encontrar otro local que reúna los requisitos de dimensiones y distancias exigidas para este tipo de establecimientos. Excelente ubicación, muy visible por los luminosos colocados en fachada, que hace que el negocio de farmacia instalado, sea muy solvente, garantizando la continuidad del actual inquilino y la seguridad al propietario del local. LA RENTABILIDAD ACTUAL ES DEL 5,4% Y MUY SEGURA. Si te interesa conocer todos los de detalles, no dudes en preguntar, y no lo dejes escapar.

Buhardilla de 16 metros catastrales, ubicada en Calle Buenaventura 7, en 5ª planta sin ascensor. Edificio con ITE favorable. Dispone de agua corriente pero no se puede utilizar como vivienda. Ideal para desahogo de vivienda. Junto a San Francisco el Grande y al Jardín de las Vistillas. Zona céntrica con todos los servicios y bien comunicada, con numerosas líneas de autobús próximas ( 3, 31, 50, 60, 65, 148, N16) No cobramos honorarios de intermediación a la parte compradora. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

PCV - FANTÁSTICO perfecto local comercial, consta de 22 metros cuadrados a pie de calle, en forma cuadrada, con aseo, buena iluminación natural, con una altura de 3 metros, antigua actividad como tienda de comidas pre-cocinadas, con posibilidad de cambio de actividad, (siendo IDEAL para pollería, pescadería, casquería, etc. ). El local se encuentra completamente alicatado, con gran afluencia de viandantes, tráfico rodado por la zona y con facilidad de aparcamientos, muy bien comunicado en transporte público, con varias líneas de autobuses y metro (La Elipa ). También excelente inversión por que se puede comprar para alquilarlo, ya que se puede alquilar a 400 euros al mes y con un seguro de impago estará a salvo de impagos y tendrá una rentabilidad asegurada, no deje escapar la oportunidad de hacer crecer su dinero con un ingreso pasivo. El local no tiene salida de humos, pero los locales vecinos si lo tienen por lo que los vecinos no tienen problemas en que se pueda instalar, el presupuesto para instalarlo no es superior a los 3.000 euros a sí que usted puede comprar un local al precio de sin salida de humos y aumentar el valor del mimo poniendo una salida de humos. El local por su ubicación también es una oportunidad como almacén, por sus dimensiones ubicación y comunicación con m-30 lo hace un lugar perfecto. Una calle muy transitada con mucha vida nocturna y diurna al lado del metro y muy bien comunicado es una excelente oportunidad. No la deje escapar Llámenos para concertar una visita.

DATOS GENERALES DEL LOCAL y el TRASTERO: Local a pie de Calle, con una superficie construida de 36m2 (sólo superficie del local, no incluida la superficie del trastero). Consta de la Zona de Bar, cocina con salida de humos, una estancia con uso actual de almacenaje, y tres aseos; de señoras, de caballeros, y otro adicional para el Servicio. El local cuenta con “SALIDA DE HUMOS” y con LICENCIA de ACTIVIDAD.Posibilidad de solicitar COLOCACIÓN DE TERRAZA en zona ajardinada, con autorización de la Comunidad de vecinos. En el precio está incluido un TRASTERO en la misma finca, en planta baja.El local se vende con el equipamiento y mobiliario actual; Cocina, microondas, lavavajillas, cámara frigorífica, vitrinas expositoras sobre barra, tirador de cerveza, cafetera, molinillo de café, taburetes…CALIDADES: Solados de gres, paredes en zona de bar con pintura imitación estuco, alicatado en cuartos húmedos. El local cuenta con cierre de seguridad motorizado. INSTALACIONES: El local cuenta con salida de humos. A. C. S. mediante termo eléctrico. Equipo ubicado en la fachada del local para climatización.OTROS DATOS DE INTERÉS: Gastos de comunidad de 34 € mensuales. COMUNICACIONES: Zona con buenas comunicaciones. La calle está a 350 metros de la Avenida de Andalucía. RENFE: Estación de Villaverde Bajo (C-3 y C-4). METRO: La línea 3, quedando aproximadamente equidistante de las bocas de metro de “Villaverde Bajo-Cruce” y “Ciudad de los Ángeles”. AUTOBUSES: Las aradas más cercanos N13, 123 (Legazpi), 130. ACCESO RODADO: Buenas comunicaciones: Avenida de Andalucía, M-40, A-42, M-45, A-4.

Luminoso estudio situado en Ciudad Lineal, muy cercano al distrito de Salamanca y al centro de Madrid, dispone de dos dormitorios, salón, cocina y baño, a pesar de encontrarse en la planta semisotano tiene varias ventanas orientadas a un patio ajardinado que aportan al inmueble buena iluminación natural. Disponemos de un proyecto técnico de reforma para el inmueble en el que se puede apreciar el nivel de oportunidades que ofrece, y que se entregará al comprador; también ofrecemos la posibilidad de entregarlo reformado (consultar condiciones y presupuesto). El inmueble tiene un uso según escrituras de finca urbana, Nave con servicios, y un uso catastral de almacén-estacionamiento, y sin posibilidad de cambiar su uso a vivienda debido a la normativa municipal, a pesar de ello el inmueble está adecuado espacialmente para desarrollar la actividad de vivienda, disponiendo de todas las instalaciones necesarias para ello, tiene también la posibilidad de obtener la licencia de alojamiento vacacional y explotarlo como tal con una alta rentabilidad. Se trata de una excelente oportunidad de inversión dado su precio competitivo y su ubicación, el Barrio de la Concepción es un barrio consolidado con todos los servicios, colegios, parques, polideportivos, supermercados, restaurantes, etc.. . se encuentra a 3 min. andando a la parada de Metro Bº de la Concepción comunicándose con el centro de Madrid en pocos minutos. Condiciones de la venta: - Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. - En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Se vende local comercial en la C/ Parque Eugenia de Montijo nº 34. En la manzana trasera de la finca. Con dos plantas diáfanas, una en calle con 48 m2 registrales y otra en sótano con 50 m2 registrales comunicadas por dos escaleras. Dispone de baño. Este local se utiliza de almacén en la actualidad. DESCRIPCIÓN ZONA: Carabanchel es un barrio con mucha actividad de comercio tradicional. COMUNICACIONES: Situado en la parte Sur de Madrid entre las vías de comunicación M 30, M 40, A 42, . Cerca de la A5 vía que conecta con Portugal y M 45 con M 50. Buena salida para acceder en poco tiempo a la M 30. Carabanchel tiene varias líneas urbanas e interurbanas de autobús, dos intercambiadores de autobuses y metro, el de Oporto, en superficie y el de Plaza Elíptica, subterráneo. De ellos salen varias líneas de autobuses y las líneas de metro 6 y 11 que conectan Madrid con Leganés, Getafe y Parla. Metro cercano Eugenia de Montijo y Carabanchel Alto a ocho minutos a pie. GASTOS: IBI 191€. Tasa de residuos= 49€. Comunidad de Propietarios: 20€ mensuales. No cobramos honorarios a los compradores.  .

Se trata de un local para reformar con muchas posibilidades, por un lado como negocio local ya que cuenta con un gran escaparate planta calle o para convertirlo en un maravilloso loft puesto que tiene un acceso de puerta principal por portal. Necesita de una reforma importante dado que hasta la fecha sólo ha sido utilizado como almacén para una empresa de tapicería. Tiene una altura libre de cuatro metros y medio que lo hace muy atractivo para proyectar una doble altura y a su vez hacer que crezcan sus metros útiles. Si lo que está buscando es un local para montar un negocio en el barrio de Usera no dude en llamarnos para verlo antes de decidirse por cualquier otro, le ayudamos con la reforma e incluso si le fuera necesario le ofrecemos asesoramiento para el proyecto de decoración y una aproximación de presupuesto para la reforma, tanto para proyectar un negocio como un loft. Antes de decidirte por cualquier otro ven a verlo, merece la pena estudiarlo y si se te hace cuesta arriba la obra, te ayudo con toda la contratación para dejarle en buenas manos. Cuenta con todos los servicios de luz y agua. Es el momento de tener el negocio local más bonito de todo el barrio de Usera, puede ser una tienda de regalos, una tienda de ultramarinos, un taller para arreglar móviles, un despacho cara al público o todo lo que se le pueda ocurrir siempre y cuando necesite pocos metros. Llámame para ir a verlo, te puedes quedar sin él...

TRASPASO - Bar/ Cafeteria en pleno funcionamiento. Dispone de todo el equipamiento de cocina, barra y mobiliario. Licencias de funcionamiento y de terraza para 11 mesas. Entre Madrid Rio y el Rastro, en zona Residencial y con excelente fondo de comercio, una gran oportunidad de negocio. CONDICIONES ECONOMICAS: PRIMA DE TRASPASO 90.000- €- CUOTA ARRENDAMIENTO MENSUAL 1.700- €- FIANZA 2.400- €- NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA.


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