Suelos urbanos en venta en Las Matas- Peñascales, Las Matas- Peñascales, Rozas de Madrid, Las, Madrid (2 Inmuebles)


PARCELA DE 800 M² PARA CONSTRUCCIÓN DE CHALET INDEPENDIENTE EN LA URBANIZACIÓN "EL PEDROSILLO”, LOS PEÑASCALES EN LAS MATAS, LAS ROZAS DE MADRID. ¡Si quieres construir tu chalet independiente en una excelente parcela, en una de las urbanizaciones más tranquilas de Las Rozas, esta es tu parcela! Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. Te presentamos la simulación de una vivienda de más de 300 m2, con garaje y piscina independiente. Tiene las ventajas de estar rodeada de zonas amplias verdes y naturaleza en un entorno urbano, con todos los servicios que pasan por la puerta y muy bien comunicado ya que se encuentra en la salida 26 de la Autopista A-6 (Madrid-La Coruña), a 3 minutos de la estación de cercanías de Las Matas-Las Rozas. La parcela tiene una excelente orientación Sureste y fácil acceso, con paradas de autobús a 100 mts. de la parcela y a 600 mts de la A-6 DATOS TÉCNICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CHALET INDEPENDIENTE: Ordenanza Zonal 3 del Ayto. de Las Rozas de Madrid, Grado 2º, correspondiente a Vivienda Unifamiliar. Edificabilidad del 40%, esto es aprox. 320 m2 máximo. Ocupación por planta del 20%, esto es aprox. 160 m2 máximo. Altura del chalet de 7 mts. en dos plantas y bajo cubierta; por lo que se puede construir, sótano, planta baja, planta primera y buhardilla. Retranqueos, linderos y alineación de 5 mts. La parcela está vallada en piedra, además está arbolada y cuenta con 20 mts de frente por 40 mts de fondo. Se encuentra a 300 mts del Parque de Majalacabra, y a escasos minutos del Embalse de Los Peñascales, además de los colegios Los Peñascales, Los Sauces Torrelodones y la Iglesia de La Merced, Parroquia San José de Las Matas, el Polideportivo y Biblioteca Pública de Las Matas. Ubicada en la urbanización El Pedrosillo, perteneciente a Los Peñascales al norte del municipio de Las Rozas. Los Peñascales es un núcleo urbano que pertenece a los municipios de Las Rozas de Madrid y de Torrelodones. Situado en el Noroeste de la Comunidad de Madrid en el área de influencia de la Autopista A-6, a 26 km de distancia de la ciudad de Madrid. Si estás buscando hacer realidad el sueño de construir tu propia casa, tal como siempre la has imaginado, en plena naturaleza, este es el sitio ideal y la oportunidad de construir tu hogar cerca de la sierra Noroeste de Madrid.

Cansado de ver casas que no te terminan de encajar con lo que buscas? Porque no te la haces y te ayudo en la búsqueda de la FINANCIACIÓN. Es la OPORTUNIDAD de hacerte tu casa ideal en un entorno tranquilo y de fácil acceso a Madrid. La parcela se encuentra en ordenanza zonal 3, grado 2o vivienda unifamiliar. Esto quiere decir que se le aplican los siguientes para´metros para parcela de 1.000 m2: Frente Mínimo: 20 mts. Retanqueo a calle: 5 mts. Retanqueos laterales: 5 mts. Edificabilidad máxima: 20 % Altura máxima: 7 mts. / 2 plantas + bajo cubierta 0,4 m2/m El uso asignado es vivienda y se admite como uso compatible los despachos profesionales incluidos en la vivienda. La parcela esta´ LIBRE DE CARGAS. Las fotos son de un anteproyecto de una vivienda de diseño actual y de calidad con criterios de sostenibilidad. La propuesta cuenta con vestíbulo a doble altura, gran estar-comedor, cocina semiabierta, cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite y zona de estar familiar, con un esquema estructural sencillo que no incremente costes innecesarios y con criterios de ahorro energético y máximo aprovechamiento de soleamiento y ventilaciones naturales. El equipo de arquitectura adaptará el proyecto a tus necesidades o puede empezar un proyecto desde 0, y además, podrían ocuparse de todo el proceso de ejecución, es decir proyecto llave en mano. Que tienes ya un arquitecto amigo y de confianza? No hay problema, ven a ver la parcela con él. Algunas fotos te pueden dar una idea pero ven a verla y visualiza la CASA de tus SUEÑOS. Llámame y concertamos visita.


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